| 価格 |
3,780万円 | 交通 | 近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 大阪府八尾市東町１丁目 |
| 建物面積/坪数 | 100.85㎡ / 30.5坪 | 土地面積/坪数 | 94.07㎡ / 28.45坪 |
一戸建住宅
八尾市東町１丁目 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新築分譲住宅『エーデルコート東町1丁目』。耐震性・断熱性に優れた快適な住まい。（断熱等級4・耐震等級3取得住宅）収納豊富で、家族に嬉しい機能的な間取り設計が魅力です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約612ｍ / 徒歩8分八尾市立東山本小学校 -
約856ｍ / 徒歩11分八尾市立東中学校
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約804ｍ / 徒歩11分マツゲン 外環八尾店
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約880ｍ / 徒歩11分フォレストモール八尾
0774-39-5890
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
八尾市東町１丁目 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府八尾市東町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩14分 | ||
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 10月(築1年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 7.28㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 二方 (東側 私道5.0m 間口9.6m) (西側 私道4.8m 間口4.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 93565783 | |
| 情報公開日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月14日 | ||
| 取扱い会社 |
リュウソークリエイト株式会社 〒619-0241 京都府相楽郡精華町大字祝園15-4報文堂ビル 1F 国土交通大臣(1)第10785号 |
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0774-39-5890
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】落ち着いた色合いの外壁を採用したおしゃれな外観です。