新築一戸建住宅
東大阪市菱屋西1期2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
追い焚き機能付きのお風呂です♪身だしなみを整えるときにもお使いいただける、独立洗面所がある物件です♪青空駐車をするよりも車を長持ちさせるビルトガレージです♪周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和7年7月築の物件です♪実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください♪住まいが変われば、人生が変わります♪ぜひご検討ください(#^^#)
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約247ｍ / 徒歩4分スポーツクラブ NAS(ナス)小阪 -
約302ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 小阪駅前店
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約210ｍ / 徒歩3分あんず薬局
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約156ｍ / 徒歩2分松岡医院
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約233ｍ / 徒歩3分木田歯科医院
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約249ｍ / 徒歩4分池田泉州銀行東大阪支店
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約234ｍ / 徒歩3分東大阪小阪北郵便局
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約340ｍ / 徒歩5分布施警察署小阪駅前交番
0774-39-5890
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
東大阪市菱屋西1期2号棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅
徒歩6分 おおさか東線 「ＪＲ河内永和」駅 徒歩10分 バス4分 小阪一丁目下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 4,398万円 | ||
| 間取り |
4LDK
洋室 6.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 7月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 0.40㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m 間口8.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 東大阪市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「東大阪市菱屋西1期2号棟」はいかがでしょうか！建物面積は95.63㎡となっており広々とした空間で生活することができます！お客様によって希望条件は異なります！当社ではお客様個人のご希望をお伺いし、それにマッチした不動産をご紹介致しております！まずはスタッフまでご希望をお申し付けください(#^^#) | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-62137号 | 物件番号 | 97704456 |
| 情報公開日 | 2026年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月29日 | ||
| 取扱い会社 |
リュウソークリエイト株式会社 〒619-0241 京都府相楽郡精華町大字祝園15-4報文堂ビル 1F 国土交通大臣(1)第10785号 |
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0774-39-5890
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【間取り】